Wie schon gesagt, lass dich beraten. Noch hat deine Frau Arbeit, dass kann sich aber schnell ändern und dann bist du dran. Wieviel du dann zahlst hängt von den Umständen ab. Das Haus kannst du unter Umständen als Alterssicherung geltend machen.
Selbst wenn sie kein Theater mit Jugendamt usw. machen will kommt das von Amtswegen wenn es bei ihr mal irgendwo kneift. Und dann gelten die Gesetze und keine Abreden die ihr getroffen habt.
Ich persönlich würde die Hütte verkaufen, hängen zuviel Erinnerungen dran.
Ein Neuanfang mit einem neuen Partner ist auch einfacher wenn man sich sein Nest neu baut.

Chris